한국에서는 주택 보호와 임대 계약의 안정성을 위해 보증금이 높게 책정됩니다. 이는 수리 비용이나 미납 임대료를 충당하는 용도로 사용되지만, 문제가 없을 경우 전액 반환됩니다. 보증금이 높을수록 월세가 낮아지는 경우가 많아, 임차인이 유동적으로 선택할 수 있습니다. 유학생들은 낮은 보증금 옵션이나 분할 납부 가능한 계약을 찾아보는 것도 좋은 방법입니다.
보증금을 못 돌려받으면 어쩌죠?
한국에서는 계약 종료 후 집주인이 보증금을 반환해야 하며, 미납된 월세나 수리비를 제외한 금액이 돌려받을 수 있습니다. 만약 정당한 이유 없이 보증금을 돌려받지 못한다면, 한국법률구조공단이나 지역구청을 통해 법적 대응이 가능합니다. 문제를 방지하기 위해 입·퇴거 시 집 상태를 기록하고, 모든 지불 내역을 보관하는 것이 중요합니다. 확신이 서지 않는다면 신뢰할 수 있는 임대 서비스 이용을 고려해 보세요.
